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调查:英国房价今年料上升2% 但明年热潮将消退

2020-10-06 16:51:32 | 来源:英国中文网 | 阅读:667

(图源:manchestereveningnews.co.uk)
地产网站Rightmove上周一项调查显示,由于居家令迫使民众待在室内时间更长,拥有更大住房及花园的渴望推升了9月房价。
9月15-25日对22位地产专家的调查显示,今年房价料上升2.0%,但随着地产税调降到期,加上政府的支持就业计划结束,失业人数料将激升,明年房价走势料迟滞。
“比起为了更大的花园而搬家,那些因新冠疫情而在医疗或财务方面受到打击的人,将有更大的问题要烦恼,”地产顾问Henry Pryor称。
“随着有关疫情对个人和国家造成的真正损失的负面新闻越来越清晰,我们很可能会失去一批已做好准备、而且有能力因生活方式原因而搬家的买家。”
不过,在回答另一个问题的分析师中,有近80%(18位分析师中的14位)表示,他们的预测存在下行风险。在最坏的情况是,今年房价将持平,2021年将下跌3.3%。但这远好于6月时给出的今年房价将下跌11.0%的预估中值。
伦敦的房价今年将持平,但明年将回升1.0%,2022年将上涨3.3%。调查显示,在最坏的情况下,今年和明年将分别下跌1.0%和5.0%。伦敦一直以来是外国投资者的温床。
“伦敦是英国唯一一个房价没有上涨、人们负担能力逐渐增强的地区,”房地产咨询公司Building Value的Tony Williams说。(完)
ref:
https://cn.reuters.com/article/poll-uk-house-price-0929-idCNKBS26K0GK
https://www.manchestereveningnews.co.uk/news/greater-manchester-news/inside-most-viewed-properties-bolton-18372768


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